МЕТОД ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ
https://doi.org/10.26794/2587-5671-2014-0-2-74-78
Аннотация
Для принятия решений об инвестициях в градостроительные проекты целесообразно располагать моделью стоимости объектов городской недвижимости, например квартир. В статье предложен алгоритм оценки стоимости объектов городской недвижимости, использующий ранжирование по Парето и метод взаимных уступок. В начале статьи дано краткое изложение метода ранжирования по Парето. Далее определяются параметры, которые следует учитывать в модели стоимости квартиры. Затем излагается алгоритм решения задачи. Программная реализация алгоритма выполнена на алгоритмическом языке ФОРТРАН-90. Разработанное программное обеспечение используется для решения задачи оценки московских квартир. Оценка стоимости городской квартиры приводится на основе информации об аналогичных объектах. Результатом работы программы являются интервальные оценки стоимостей квартир.
Об авторах
О. А Баюк
Финансовый университет
Россия
Россия
И. Е. Денежкина
Финансовый университет
Россия
Россия
С. А. Зададаев
Финансовый университет
Россия
Россия
Список литературы
1. Баюк О.А., Браилов А.В., Денежкина И.Е., Зададаев С.А. Принятие решений в условиях сравнительной неопределенности в финансово-экономических задачах: монография. - М.: ИНФРА-М, 2014. - 106 с.
2. Прорвич В.А. и др. Оценка урбанизированных земель.- М.: Экономика, 2004. - 774 с.
3. Баталева А.В., Глущенко К.П. Анализ структуры цен на вторичном рынке жилья Новосибирска // Регион: экономика и социология, 1999. - № 4. - С. 111-129.
4. Стерник Г. М., Стерник С. Г. Анализ рынка недвижимости для профессионалов. - М.: Экономика, 2009. - 601 с.
5. Гараев Я.Г., Киселев В.Г. Многокритериальное ранжирование объектов // Исследование операций (модели, системы, решения). - М.: ВЦ РАН, 2000. - С. 9-20.
Рецензия
Для цитирования:
Баюк О.А., Денежкина И.Е., Зададаев С.А. МЕТОД ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ. Финансы: теория и практика/Finance: Theory and Practice. 2014;(2):74-78. https://doi.org/10.26794/2587-5671-2014-0-2-74-78
For citation:
Bayuk O.A., Denezhkina I.E., Zadadaev S.A. A METHOD FOR ASSESSING INvESTMENT ATTRACTIvENESS OF URBAN PLANNING PROJECTS. Finance: Theory and Practice. 2014;(2):74-78. (In Russ.) https://doi.org/10.26794/2587-5671-2014-0-2-74-78
Просмотров: 495
Послать статью по эл. почте 