ВЛИЯНИЕ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ФАКТОРОВ НА РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ (НА МАТЕРИАЛАХ АЛТАЙСКОГО КРАЯ)

В решении проблемы социально-экономического развития России в плане обеспечения собственным жильем основной части населения страны значимость ипотечного жилищного кредитования на сегодняшний день весьма актуальна.

Реализация данной задачи возможна только в рамках повышения доступности жилья, основным катализатором при этом выступает государственная поддержка. В статье проведен анализ условий организации системы ипотечного жилищного кредитования на федеральном и региональном уровнях (на материалах Алтайского края). Результаты проведенного исследования позволили выявить основные факторы, сдерживающие развитие ипотеки: ограниченный платежеспособный спрос населения, высокая стоимость жилья, низкие объемы ввода нового жилья в субъектах РФ, невозможность подтверждения своих доходов, экономическая нестабильность, высокие процентные ставки, несовершенство законодательной базы.

Учитывая полученные результаты, авторами были предложены мероприятия, направленные на дальнейшее развитие системы ипотечного жилищного кредитования.

При этом выявлена необходимость повышения информированности потенциальных заемщиков о возможностях ипотечных программ за счет проведения разъяснительной работы, публикаций интервью руководителей банка, выпуска методической литературы. Полученные в исследовании результаты относительно влияния факторов на развитие системы ипотечного кредитования могут найти применение в практической деятельности кредитных организаций для повышения доступности ипотечного жилищного кредитования.

1. Беликова Т. С., Глотова Н. И. Улучшение инвестиционного климата Алтайского края как фактор обеспечения устойчивого развития экономики сельских территорий // Вестник алтайской науки. 2015. № 2 (24). С. 80-86.

2. Глотова Н. И. Формирование институциональной среды банковского сектора при переходе на инновационный путь развития // Социально-экономическая политика России при переходе на инновационный путь развития: материалы 7-й междунар. науч.-практ. конф., г. Барнаул, 23 июня 2015 г. Барнаул: ИП Колмогоров И. А., 2015. С. 47-49.

3. Глотова Н. И. К вопросу развития рынка некредитных финансовых организаций // Социально-экономическая политика России при переходе на инновационный путь развития: материалы 8-й междунар. науч.-практ. конф., г. Барнаул, 22 июня 2016 г. Барнаул: ИП Колмогоров И. А., 2016. С. 54-57. Refernces

4. Belikova Т. S., Glotova N. I. Improving the Investment Climate in the Altai Territory as a Factor in Ensuring Sustainable Development of the Rural Economy. Vestnik altayskoy nauki - Bulletin of the Altai Science, 2015, no. 2 (24), pp. 80-86.

5. Glotova N. I. Formation of the Institutional Environment of the Banking Sector in Transition to Innovative Development. Socio-economic Policy of Russia in Transition to Innovative Development. Poceedings of the 7-th International. Scientific-Practical Conf., Barnaul, June 23, 2015. Barnaul, Sole Proprietor Kolmogorov I. A., 2015, pp. 47-49.

6. Glotova N. I. K voprosu razvitiya rynka nekreditnykh finansovykh organizatsiy / N. I. Glotova. On the Development of the Market of Non-Credit Financial Organizations / N. I. Glotova. Socio-Economic Policy of Russia in Transition to Innovative Development. Materialy 8-y mezhdunar. nauch.-prakt. кonf. Proceedings of the 8th International Scientific-Practical. Conf., Barnaul, June 22, 2016. Barnaul, Sole Proprietor Kolmogorov I. A., 2016, pp. 54-57.